Estimation théorique
Rue Robert Billet,60190 Neufvy sur Aronde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Billet,60190-Neufvy sur Aronde indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsy (60024), comprenant 771 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 11,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.146€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsy (60024), comprenant 771 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 11,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.146€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-30 | 12 | RUE ROBERT BILLET | 4 | 80 | 450 | 212000€ | 2650€ |
2019-07-01 | 14 | RUE ROBERT BILLET | 4 | 75 | 608 | 177200€ | 2363€ |
2022-09-07 | 0 | RUE ROBERT BILLET | 4 | 103 | 1335 | 225000€ | 2184€ |
2019-10-04 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 110 | 465 | 182750€ | 1661€ |
2022-06-22 | 37 | RUE ROBERT BILLET | 5 | 118 | 811 | 246800€ | 2092€ |
2021-01-08 | 21 | RUE DU MOULIN | 6 | 133 | 500 | 218500€ | 1643€ |
2022-10-07 | 1 | CHE DE LA CAVEE | 2 | 65 | 680 | 240000€ | 3692€ |
2020-06-12 | 23 | RUE DU MOULIN | 3 | 87 | 2265 | 180000€ | 2069€ |
2021-09-17 | 6 | CHE DE LA CAVEE | 5 | 122 | 858 | 246000€ | 2016€ |
2022-11-24 | 9001 | RUE DU MOULIN | 3 | 67 | 900 | 232560€ | 3471€ |
2022-06-07 | 9 | PL DE L EGLISE | 18 | 515 | 26100 | 620000€ | 1204€ |
2019-07-02 | 11 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 100 | 733 | 170200€ | 1702€ |
2020-10-21 | 15 | RUE GASTON ET M. COURSEAUX | 2 | 78 | 98 | 140000€ | 1795€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DE NEUFVY | 5 | 80 | 370 | 147000€ | 1838€ |
2019-08-09 | 16 | RUE GASTON ET M. COURSEAUX | 5 | 128 | 295 | 238000€ | 1859€ |
2023-04-21 | 22 | RUE GASTON ET M. COURSEAUX | 4 | 96 | 447 | 80000€ | 833€ |
2021-05-28 | 22 | RUE GASTON ET M. COURSEAUX | 4 | 96 | 447 | 135000€ | 1406€ |
2019-07-19 | 41 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 460 | 130000€ | 1444€ |
2019-07-10 | 29 | RUE DE PARIS | 5 | 122 | 350 | 205000€ | 1680€ |
2021-01-29 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 46 | 198 | 88000€ | 1913€ |
2022-07-20 | 17 | RUE DE PARIS | 4 | 60 | 114 | 165000€ | 2750€ |
2021-06-09 | 3 | RUE DE PARIS | 4 | 99 | 287 | 198000€ | 2000€ |
2019-07-25 | 20 | RUE DE PARIS | 4 | 87 | 167 | 145000€ | 1667€ |
2022-04-19 | 28 | RUE DE PARIS | 5 | 125 | 70 | 268160€ | 2145€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE PARIS | 6 | 105 | 242 | 215000€ | 2048€ |
2022-10-25 | 26 | RUE DE PARIS | 6 | 120 | 820 | 200000€ | 1667€ |
2023-02-03 | 14 | RUE DE PARIS | 3 | 93 | 157 | 125500€ | 1349€ |
2022-09-13 | 53 | RUE DE PARIS | 5 | 189 | 1480 | 370000€ | 1958€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DE RESSONS | 5 | 123 | 260 | 242350€ | 1970€ |
2020-10-21 | 18 | RUE DU FOUR | 3 | 72 | 537 | 155000€ | 2153€ |
2020-12-04 | 6 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 162 | 94000€ | 1880€ |
2022-03-26 | 16 | RUE DU FOUR | 3 | 85 | 353 | 160000€ | 1882€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE MONCHY | 3 | 77 | 224 | 182000€ | 2364€ |
2023-05-23 | 7 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 85 | 385 | 193000€ | 2271€ |
2021-11-15 | 7 | PL DU JEU DE PAUME | 3 | 63 | 242 | 157000€ | 2492€ |
2021-06-07 | 13 | RUE DE RESSONS | 4 | 109 | 280 | 229000€ | 2101€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DU FOUR | 4 | 110 | 780 | 295000€ | 2682€ |
2019-09-20 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 76 | 728 | 115000€ | 1513€ |
2020-01-10 | 8 | RUE CAMUS | 4 | 80 | 369 | 135000€ | 1688€ |
2021-06-28 | 5 | RUE VERTE | 5 | 100 | 453 | 237000€ | 2370€ |
2020-12-19 | 1 | RUE VERTE | 5 | 86 | 527 | 183000€ | 2128€ |
2019-12-20 | 38 | RUE VERTE | 2 | 42 | 209 | 218150€ | 5194€ |
2022-03-30 | 12 | RUE VERTE | 4 | 88 | 320 | 175000€ | 1989€ |
2022-09-30 | 26 | RUE VERTE | 3 | 80 | 501 | 156200€ | 1953€ |
2021-08-06 | 381 | RUE DE GOURNAY | 3 | 62 | 982 | 172000€ | 2774€ |
2021-12-21 | 307 | RUE DE GOURNAY | 3 | 84 | 331 | 103000€ | 1226€ |
2023-05-16 | 38 | IMP DES LAVOIRS | 4 | 64 | 700 | 245000€ | 3828€ |
2023-06-29 | 2 | IMP DES LAVOIRS | 4 | 67 | 338 | 99000€ | 1478€ |
2020-03-10 | 213 | RUE DE GOURNAY | 3 | 64 | 716 | 150000€ | 2344€ |
2020-02-14 | 93 | RUE DES FONTAINES | 5 | 174 | 301 | 239500€ | 1376€ |
2019-05-28 | 39 | RUE DU TOUR DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 142 | 109000€ | 879€ |
2022-07-06 | 57 | RUE DU TOUR DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 141 | 105000€ | 1750€ |
2020-05-19 | 74 | RUE DU TOUR DE LA CHAPELLE | 5 | 127 | 542 | 204000€ | 1606€ |
2019-10-08 | 111 | RUE DE GOURNAY | 4 | 77 | 160 | 42000€ | 545€ |
2020-01-15 | 49 | RUE DE GOURNAY | 3 | 55 | 218 | 130000€ | 2364€ |
2020-09-23 | 220 | RUE DU PUITS BECQUET | 4 | 91 | 525 | 186000€ | 2044€ |
2022-09-16 | 220 | RUE DU PUITS BECQUET | 4 | 91 | 525 | 225000€ | 2473€ |
2020-12-28 | 35 | RUE DE GOURNAY | 5 | 78 | 657 | 170000€ | 2179€ |
2019-05-29 | 240 | RUE DU PUITS BECQUET | 2 | 76 | 495 | 189000€ | 2487€ |
2021-12-11 | 181 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 79 | 686 | 190000€ | 2405€ |
2019-10-02 | 100 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 235 | 1304 | 145000€ | 617€ |
2019-12-16 | 260 | RUE DU PUITS BECQUET | 4 | 71 | 694 | 150000€ | 2113€ |
2022-09-15 | 260 | RUE DU PUITS BECQUET | 4 | 71 | 694 | 187500€ | 2641€ |
2023-02-23 | 161 | RUE DE L'ABREUVOIR | 2 | 30 | 552 | 66000€ | 2200€ |
2022-08-05 | 15 | RUE DE GOURNAY | 4 | 120 | 374 | 285000€ | 2375€ |
2020-02-28 | 315 | RUE DU PUITS BECQUET | 5 | 118 | 877 | 228000€ | 1932€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 135 | 677 | 212000€ | 1570€ |
2019-10-25 | 144 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 86 | 465 | 135000€ | 1570€ |
2021-12-15 | 19 | IMP DU PRE VILLETTE | 3 | 60 | 705 | 258500€ | 4308€ |
2021-08-27 | 2 | IMP DU PRE VILLETTE | 5 | 112 | 214 | 188000€ | 1679€ |
2019-10-24 | 172 | RUE DU FAUBOURG | 2 | 48 | 554 | 161000€ | 3354€ |
2023-04-21 | 184 | RUE EUGENE BOULLENGER | 4 | 76 | 1000 | 146000€ | 1921€ |
2020-10-30 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 121 | 999 | 221000€ | 1826€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DE LA GRANDE HAIE | 4 | 65 | 304 | 100000€ | 1538€ |
2019-06-12 | 223 | RUE EUGENE BOULLENGER | 2 | 40 | 251 | 173500€ | 4338€ |
2023-06-22 | 54 | RUE DES 14 MINES DU ROY | 4 | 60 | 1000 | 150000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 130 | RUE DES 14 MINES DU ROY | 4 | 80 | 744 | 210000€ | 2625€ |
2020-02-21 | 175 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 63 | 845 | 156000€ | 2476€ |
2019-08-26 | 10 | IMP DU TRIPOTIS | 4 | 93 | 514 | 229000€ | 2462€ |
2021-07-29 | 219 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 95 | 406 | 199000€ | 2095€ |
2020-05-13 | 230 | RUE DES 14 MINES DU ROY | 8 | 163 | 898 | 300000€ | 1840€ |
2020-09-04 | 14 | LOT LES COTEAUX | 5 | 130 | 779 | 199000€ | 1531€ |
2020-12-17 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 147 | 1150 | 253100€ | 1722€ |
2020-02-21 | 1 | RUE PAUL CROZON | 7 | 150 | 291 | 210000€ | 1400€ |
2020-01-25 | 16 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 37 | 485 | 90000€ | 2432€ |
2019-08-28 | 17 | LOT LES COTEAUX | 4 | 76 | 479 | 175600€ | 2311€ |
2023-03-29 | 30 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 40 | 583 | 42500€ | 1063€ |
2019-10-10 | 4 | RUE PAUL CROZON | 3 | 71 | 65 | 123000€ | 1732€ |
2022-01-28 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 157 | 685 | 205000€ | 1306€ |
2020-07-23 | 1 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 129 | 645 | 262000€ | 2031€ |
2021-06-22 | 34 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 71 | 225 | 157000€ | 2211€ |
2020-03-05 | 11 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 132 | 160 | 136441€ | 1034€ |
2021-12-03 | 13 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 2 | 58 | 580 | 157000€ | 2707€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DE LA GARE | 0 | 39 | 256 | 110000€ | 2821€ |
2019-10-11 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 132 | 150 | 144000€ | 1091€ |
2019-12-02 | 6 | RUE DE LA GARE | 2 | 46 | 245 | 81000€ | 1761€ |
2021-07-06 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 58 | 131 | 142000€ | 2448€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 45 | 220 | 154000€ | 3422€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 115 | 306 | 189000€ | 1643€ |
2021-01-06 | 15 | RUE VERTE | 4 | 85 | 645 | 105000€ | 1235€ |
2020-11-20 | 7 | RUE DE LA GARE | 3 | 61 | 475 | 95000€ | 1557€ |
2022-05-20 | 7 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 475 | 111220€ | 1711€ |
2022-02-15 | 168 | RUE DE LA TERRIERE | 3 | 57 | 80 | 149000€ | 2614€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 111 | 240 | 207320€ | 1868€ |
2020-03-11 | 9001 | RLE DE LA PLAINE | 5 | 143 | 360 | 295150€ | 2064€ |
2022-02-01 | 63 | RLE DE LA PLAINE | 5 | 85 | 104 | 201000€ | 2365€ |
2020-05-12 | 48 | RUE DU BARILLET | 3 | 48 | 85 | 102000€ | 2125€ |
2020-04-29 | 221 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 3 | 102 | 1070 | 158200€ | 1551€ |
2019-11-08 | 42 | RUE DU BARILLET | 7 | 210 | 394 | 260200€ | 1239€ |
2020-11-03 | 372 | RUE DU BERCEAU | 6 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2021-05-19 | 112 | RUE DU BERCEAU | 4 | 131 | 400 | 259000€ | 1977€ |
2020-10-05 | 331 | RUE DU BERCEAU | 4 | 146 | 373 | 175000€ | 1199€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DE LILLE | 7 | 185 | 1063 | 400000€ | 2162€ |
2022-07-08 | 391 | RUE DU BERCEAU | 3 | 55 | 1836 | 159500€ | 2900€ |
2021-07-27 | 121 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 135 | 275 | 215000€ | 1593€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DE LILLE | 7 | 172 | 275 | 158000€ | 919€ |
2023-05-12 | 91 | RUE FONTENETTE | 5 | 115 | 317 | 190000€ | 1652€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 96 | 208 | 99300€ | 1034€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 1 | 220 | 417 | 144000€ | 655€ |
2020-07-28 | 123 | RUE FONTENETTE | 2 | 38 | 246 | 160000€ | 4211€ |
2019-11-29 | 166 | RUE FONTENETTE | 5 | 113 | 204 | 194000€ | 1717€ |
2022-12-16 | 72 | RLE DU BOIS | 2 | 58 | 517 | 199000€ | 3431€ |
2019-10-30 | 195 | RUE FONTENETTE | 2 | 51 | 309 | 145000€ | 2843€ |
2021-07-16 | 39 | RUE DU BOIS | 5 | 175 | 500 | 328000€ | 1874€ |
2020-12-11 | 37 | RUE DU BOIS | 6 | 100 | 1403 | 190000€ | 1900€ |
2020-09-15 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 787 | 154000€ | 2081€ |
2021-12-01 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 70 | 717 | 186000€ | 2657€ |
2020-01-28 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 1016 | 406800€ | 2260€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 128 | 443 | 159000€ | 1242€ |
2021-06-18 | 10 | RUE D AMIENS | 4 | 94 | 508 | 230000€ | 2447€ |
2021-06-28 | 15 | RUE DU BOIS | 3 | 64 | 334 | 111000€ | 1734€ |
2020-10-06 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 474 | 72000€ | 960€ |
2021-01-30 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 106 | 686 | 175000€ | 1651€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 176 | 76000€ | 760€ |
2022-12-19 | 79 | RUE D AMIENS | 5 | 120 | 773 | 318700€ | 2656€ |
2021-01-26 | 83 | RUE D AMIENS | 4 | 114 | 901 | 262000€ | 2298€ |
2021-07-16 | 22 | RUE D AMIENS | 5 | 91 | 971 | 177500€ | 1951€ |
2022-04-12 | 13 | RUE NEUVE | 2 | 71 | 365 | 262000€ | 3690€ |
2023-04-25 | 13 | RUE NEUVE | 2 | 71 | 365 | 262000€ | 3690€ |
2019-08-28 | 24 | RUE D AMIENS | 4 | 70 | 616 | 133000€ | 1900€ |
2021-06-28 | 24 | RUE D AMIENS | 4 | 70 | 616 | 169000€ | 2414€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DU BOIS | 3 | 98 | 665 | 194900€ | 1989€ |
2021-03-12 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 110 | 170 | 197000€ | 1791€ |
2019-07-12 | 26 | RUE D AMIENS | 5 | 113 | 846 | 230000€ | 2035€ |
2022-03-12 | 2 | RUE DE LATAULE | 3 | 48 | 530 | 100000€ | 2083€ |
2022-09-28 | 2 | CHE DE LA VALLEE A FROMAGE | 4 | 81 | 394 | 220000€ | 2716€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DE L ARBRE AUX PAUVRES | 1 | 46 | 875 | 58000€ | 1261€ |
2019-09-10 | 492 | RUE DE COMPIEGNE | 3 | 53 | 830 | 120000€ | 2264€ |
2022-09-20 | 6 | RUE DE L'ARBRE AUX PAUVRES | 4 | 196 | 306 | 219000€ | 1117€ |
2022-02-24 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 744 | 190000€ | 2111€ |